Immobilien Business & Trends

Die Situation vieler Krankenhäuser mit erheblichen Investitionsstaus bei gleich- zeitig angespannter Finanzsituation er- fordert konsequentes und mutiges Han- deln, um die Wettbewerbsfähigkeit und den wirtschaftlichen Erfolg dauerhaft zu sichern. Großen Anteil an den tiefgreifenden Veränderungen haben neben dem me- dizinisch-technischen Fortschritt auch das Vergütungssystem der Kranken- kassen bzw. Krankenversicherungen sowie der demografische Wandel in der Gesellschaft. Die hieraus erforder- lichen baulichen Veränderungen und insbesondere Erneuerungen bei Kran- kenhausimmobilien erfordern neben den architektonischen Anforderungen ein professionelles Management der Entwicklungs-, Planungs- und Realisie- rungsphasen. Dabei sind die besonde- ren Anforderungen an Gebäudestruktur, Nutzungs- und Prozessoptimierungen auf der einen Seite und an die Archi- tektur, Gestaltung, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre für Patienten und Mitarbeiter gleichermaßen zu berück- sichtigen. Die ständig fortschreitende Entwicklung der Medizin, Medizintechnik und Tech- nik verursacht stetigen Anpassungs- bedarf beim Krankenhausbau. Sowohl bei Sanierung wie bei Neubau ist dieser Entwicklung zu folgen und neben der Vernetzung medizinischer Fach- und Teilgebiete, Medizin- und Labortechnik, der Ver- und Entsorgung sowie der Ent- Gesundheitsimmobilien Erfolgreiche Investitionen im Spannungsfeld sich wandelnder Anforderungen Der Gesundheitssektor ist erheblich stärker von Veränderungen geprägt als die meisten anderen Wirt- schaftszweige. Durch medizintechnische Innovationen, häufig wechselnde wirtschaftliche Rahmenbedin- gungen, den demografischen Wandel und gesetzliche Vorgaben können sich grundlegende Anforderungen an laufende Projekte ändern. Krankenhäuser als Dienstleister im Gesundheitswesen sind zu hervorragenden Leistungen verpflichtet. THOST Projektmanagement für Bauten und Anlagen GmbH 8 IMMOBILIEN BUSINESS & TRENDS