Immobilien Business & Trends

Als erstes Gebäude der HafenCity wurde im Herbst 2011 die Unilever-Zentrale für deutschsprachige Länder am Strandkai mit dem Umweltzeichen HafenCity in Gold ausgezeichnet, dem bundesweit ersten Label für nachhaltiges Bauen. Weitere 270.000 qm BGF sind für die- se Auszeichnung vorzertifiziert oder verbindlich angemeldet. Mehr noch: Mit dem weiteren Wachsen der HafenCity von West nach Ost und von Nord nach Süd wird das Umweltzeichen HafenCi- ty verstärkt Innovationsanreize bieten, Gebäude energieeffizienter, ressourcen- schonender und gesundheitsbewusster zu bauen und zu betreiben. Gefördert durch entsprechende Grundstücksaus- schreibungen, wird der Anteil der gold- zertifizierten Gebäude in den zentralen und östlichen Quartieren bei mindes- tens 50 Prozent liegen, derjenige von Wohngebäuden bei voraussichtlich 100 Prozent. Auch insgesamt wird die HafenCity grüner. Nach der Eröffnung des Sand- torparks im April 2011 entstehen ab 2013 erste Teile des zentralen Lohseparks auf einer Fläche von vier Hektar. Von zwei Hafenbecken begrenzt, geht er imSüden in eine 20 Meter breite, über einen Kilo- meter lange grüne Uferzone an der Elbe über. Die Nachhaltigkeitsstrategie der HafenCity fußt allerdings nicht nur auf Grünflächen und „grünen“ Gebäuden: Auch die dichte, feinkörnige Nutzungs- mischung, die Förderung nachhaltiger Mobilität durch die U4-Anbindung Ende 2012, durch Radwege, eine neue Was- serstofftankstelle für Linienbusse und dichte Fußwegnetze setzen zukunfts- weisende Standards. Hinzu kommt die innovative Wärmeversorgung, gera- de der östlichen HafenCity, mit einer extrem niedrigen CO 2 -Kennziffer von 28 IMMOBILIEN BUSINESS & TRENDS HafenCity Hamburg – Brückenschläge in die Zukunft Grün und großstädtisch zugleich – so präsentiert sich die HafenCity im Green-Capital-Jahr 2011. Mit einer Fülle an realisierten Bauprojekten und Bauvorhaben positioniert sich Hamburgs jüngster Stadtteil in mehr- facher Hinsicht als nachhaltiges und urbanes Stadtentwicklungsprojekt. Im Norden des Überseequartiers wird seit Herbst 2007 gebaut; fast alle Gebäude sind hier inzwischen fertiggestellt. Als einziges historisches Bauwerk des gesamten Gebiets ist das denkmalgeschützte ehemalige „Alte Hafenamt“ erhalten geblieben. Nachdem die U-Bahnhaltestelle Überseequartier im Rohbau fertiggestellt wurde, kann die Quartiersentwicklung 2011 auch im Süden beginnen. HafenCity Hamburg GmbH