Immobilien Business & Trends

IMMOBILIEN BUSINESS & TRENDS 13 Noch Flächen vorhanden: in der Entwicklung befindet sich z.B. zurzeit der Logistikpark Schloss Grimberg. Ruhrgebiet und im weiteren Umland aus einem Sortiment von mehr als 95.000 Artikeln beliefert. WIR SIND DISTRIBUTIONSLOGISTIK Auch die Ansiedlung anderer finanzstar- ker Firmen wie United Parcel Service (UPS) oder Dachser belegt, dass die „natürliche Begabung“ der Lage nicht unentdeckt geblieben ist. Die Stadt gilt als gefragter Distributionsstandort für Unternehmen wie Lidl im Lebensmit- telbereich, Müller | Die lila Logistik im Automotive-Bereich oder Sanacorp für Arzneimittel. Auch viele kleinere Herner Logistikbetriebe behaupten sich erfolg- reich imWettbewerb, beispielsweise mit Warenwirtschaftsdiensten in Nischen- bereichen. Das Spektrum der Warensor- timente reicht von hochwertigen Kera- mikartikeln bis zu medizintechnischen Spezialprodukten. Hauptmotiv bei all diesen Ansiedlungen ist der vorteilhaf- te Standort – mittige Lage im geografi- schen Raum, hervorragende Verkehrs- infrastruktur und großes Marktpotenzial. Insgesamt arbeiten rund 8000 Men- schen in diesem Kompetenzfeld. NOCH VERFÜGBAR: 30 HEKTAR FLÄCHEN Weitere Gewerbeflächen sind in der Entwicklung: Rund 30 Hektar zur groß- flächigen Bebauung stehen in nächster Zeit zur Disposition, zum Beispiel an den Standorten Schloss Grimberg oder Schloss Strünkede. Auch diese Flächen sind bzw. werden an das bestehende Verkehrsnetz angebunden, klein- und großräumig. Über die A 43 nach Nor- den und Süden sowie über die A 2, A 40 bzw. A 42 nach Osten und Westen ist der gesamte Ballungsraum von nur einem Standort aus gut erreichbar. Per Schiene finden Güter über das Güterver- kehrszentrum GVZ Emscher ihren Weg – europaweit oder weltweit über die See- häfen. Der Regionalflughafen Dortmund verbindet Herne mit dem europäischen In- und Ausland; zum internationalen Flughafen Düsseldorf sind es nur etwa 40 Autominuten. POSITIVE MARKTANALYSEN Wenn man von Herne aus schnell das gesamte Ruhrgebiet erreichen kann, gilt auch der Umkehrschluss: aus der gesam- ten Metropole Ruhr gelangt man in kur- zer Zeit nach Herne. Positive Marktana- lysen dienten als Entscheidungsbasis für Christian Zurbrüggen, 42 Millionen Euro in die Errichtung des neuen Wohn-Zen- trums zu investieren. Herne wird damit im kommenden Jahr nicht nur um einen Magneten im Möbelmarkt oder das ener- gieeffizienteste Möbelhaus in Deutsch- land reicher sein, sondern auch um 200 neue Arbeitsplätze. „ ANZEIGE THOST Projektmanagement koordiniert und steuert die Entwicklung, Planung und Realisierung komplexer Projekte in den Bereichen Bauten, Anlagen, Verkehr und Energie. Visionen zu klaren Zielen führen, Prozesse steuern, Ziele verwirklichen – das ist unsere Kompetenz. Wir betreuen nationale und internationale Investoren von der Idee über die Planung und Genehmigung bis zur Realisierung und Inbetriebnahme – zielorientiert und unabhängig. Seit mehr als 20 Jahren steht THOST Projektmanagement für umfassen- de Branchenkenntnisse und Umsetzungs- kompetenz. Referenzprojekte „ Bestandentwicklungen für Aurelis Real Estate GmbH, bundesweit, seit 2008 „ Audi AG – Fahr- und Präsentations- gelände, Neuburg a.d. Donau, seit 2011 „ Neubau Gymnasium München Trudering, seit 2009 „ Ruhr-Universität Bochum, Ersatzneubau GD, seit 2011 „ Neue Lackiererei, Porsche in Zuffenhausen, 2008–2011 „ Klinikum Karlsruhe – Neubauvorhaben der Zielplanung 2015, seit 2011 „ Klinikum Stuttgart – Neubau Zentrum für seelische Gesundheit, seit 2009 „ Generalumbau und Erweiterung Robert-Bosch-Krankenhaus in Stuttgart, 2000–2009 „ Diverse Verwaltungsgebäude der Sparkasse Pforzheim Calw, seit 2003 Geschäftsführung Dipl. Wi.-Ing. Burkhard Thost, Dr.-Ing. Franz Sauter, Dipl.-Ing. Robert Sinner Kontakt Ansprechpartner Dipl.-Ing. Mathias Heiser Telefon: +49 7231 1560 25 E-Mail: m.heiser@thost.de Bild: WFG Herne