Immobilien Business & Trends

Was Handel, Logistik und Vertrieb brauchen Lage – Lage – Lage: Herne und seine „natürliche Begabung“ Glaubt man Christian Zurbrüggen, Geschäftsführer und Inhaber des gleichnamigen Möbelhauses in Unna, so zählt bei der Standortentscheidung vor allem die Lage: „1a-Lagen bringen uns nach vorne. Sie sind Gold wert“, erklärt er in einem Interview. Er ist gerade dabei, in Herne ein neues Wohn-Zentrum mit 29.000 Quadratmetern Verkaufsfläche zu bauen. Anfang 2012 soll die feierliche Eröffnung erfolgen. HERNE MITTENDRIN Was Zurbrüggen und zahlreiche andere Investoren in der vergangenen Jahren für den Standort Herne eingenommen hat, verdeutlicht ein Blick auf die Land- karte: Ob Metropole Ruhr, Nordrhein- Westfalen, Bundesrepublik Deutschland oder sogar Europa – Herne liegt sehr zentral. Jeder dritte Europäer wohnt in einem Umkreis von 500 Kilometern. Die Stadt liegt inmitten der Metropole Ruhr, dem drittgrößten europäischen Bal- lungsraum. Unternehmens- und Einwoh- nerdichte betragen das Doppelte des Ruhrgebietsdurchschnitts. Dazu kommt die hoch entwickelte Infrastruktur. All dies sichert ein gutes Marktpotenzial: Innerhalb von 60 Autominuten sind zehn Millionen Einwohner – alles potenzielle Kunden – erreichbar. Das hat Herne zum idealen Standort für die Verteilung von Waren gemacht. ENTWICKLUNGEN IN DER WARENWIRTSCHAFT Die Warenwirtschaft, also die Organisa- tion der Beschaffung und des Vertriebs von Produkten, hat sich in den vergan- genen Jahrzehnten unter dem Einfluss der gestiegenen weltwirtschaftlichen Verflechtungen stark verändert. Dazu beigetragen hat die Herausbildung neuer Handelsformen wie dem Internet- handel. Diese Änderungen setzen sich in vielen Versorgungs– und Wirtschaftsbe- reichen fort. Insbesondere gilt dies für Bereiche, die unter starkem Kostendruck oder dem Druck erheblicher Finanzie- rungsengpässe stehen und gleichzeitig wachsenden Bedarf zu bedienen haben. Dies gilt auch für die Gesundheitswirt- schaft im Ruhrgebiet, die sich auf einen steigenden Anteil älterer Menschen ein- richten muss. Mit Phoenix Pharmahandel z.B. beheimatet Herne bereits ein füh- rendes Unternehmen der europäischen Pharmalogistik. Schon heute werden von Herne aus mehr als 1.000 Apotheken im Herne: gefragter Distributionsstandort, z.B. für die Pharmalogistik. Im Fokus: Immobilien TRINAVIS GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft www.trinavis.com Expo Real Halle/Stand B2 .420 12 IMMOBILIEN BUSINESS & TRENDS Wirtschaftsförderung Herne Bild: Stadtmarketing Herne